2020年7月12日 (日)

可能性を論じるのは間違い

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 要旨は次の5つです。

 1 「可能性がある」と語る専門家がメディアで散見される。
 「それなら感染する確率はどれぐらい?」と問わなければいけない。
 「可能性はあります」なんて誰だって言える。
  専門家なら、どれくらいあるか定量的に評価しなければなりません。

 2 抗体検査で東京の保有率は0・10%。
 街中そこかしこでウイルスに遭うようなことはない。

 3 感染者が出ている多くは限られた地域の特定の場所。
 市中感染があっても人口1千数百万人に比べれば数は少ない。

 4 細菌は条件が整えば自己増殖して一般環境で長く残るが、
 ウイルスは寄生する細胞が無くなると時間が経てば活性を失う。

 5 プラスチック面では比較的長く生き残るという論文はある。
 1万個弱のウイルスが最後の1個まで死ぬのに3、4日かかった。
 生きているウイルスは最初の1時間でほぼ10分の1に減っている。
 ―――――――――――
 ウイルスの実態と合わない対策 過剰な恐怖広げた専門家
 聞き手 藤田さつき、大牟田透
 2020年7月11日 朝日新聞

 国立感染症研究所(感染研)や米疾病対策センター(CDC)などで研究してきたウイルス学者、西村秀一さんに聞いた。

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石原都知事がいたら

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 石原都知事だったら、
 今の状況に、どのような判断をしただろう。

 感染者を非難し、叩く。
 それが日本の文化なのだから、
 日本の文化を叩いて、感染を広げたら本末転倒。
 人権問題などは10年、20年の単位で考えるのであって、
 命は、今日、明日の問題だから感染者を排除するのは当然。

 これだけ問題になっているのにホストクラブに通う。
 感染者が出たら食中毒と同じに、業務停止にすれば良い。
 危ないのを承知で通ったら、治療は自費診療にすれば良い。

 私も、慢性疾患のある高齢者だが、それは自己責任だ。
 慢性疾患で死ぬのも、感染して死ぬのも自己責任。
 いい歳をして命に執着するのがみっともない。

 何でもかんでも政府にカネを請求する。
 儲けたときは俺のカネ、損をしたら政府に頼る。
 貸付にして、ちゃんと、返済して貰えば良い。

 医療従事者は大切な存在だし、家族がいる。
 医療従事者に可能な限度を超えての対処を要求するのは間違い。
 ホストクラブで感染した者などは駐車場で待たせておけば良い。

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2020年7月11日 (土)

コロナ後の地価

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 株価こそが世界経済の指標
 地価こそが日本経済の指標
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 不動産在庫、一転リスクに
 3月決算41社、10年で7割増
 需要低迷で評価損の懸念
 今日の日経新聞

 不動産会社が抱えるマンションやホテル、施工中物件などの在庫が増えている。3月期決算企業41社の在庫を集計したところ、2020年3月期末では約4兆8000億円と10年前比で7割増えた。低金利や販売の伸びを背景に在庫を積み増してきたが、足元では新型コロナウイルスが直撃。需要の低迷が長引けば値引きや評価損の計上を迫られるリスクが高まる。
 ―――――――――――

 RIET = リスクを負担しない買い手の出現

 マンションとホテル用地は
 仕入こそが不動産業者の命題だった。
 ―――――――――――
 不動産各社は戦略的に在庫を積み上げてきた。所得水準の高い共働き世帯「パワーカップル」やインバウンド(訪日外国人旅行客)の増加を受け、都心やその周辺でタワーマンションやホテルなどの開発を活発化してきた。不動産投資信託(REIT)という売却ルートも増えた。
 ―――――――――――

 低金利  = 不動産在庫の積み上げ

 値下がりを想定しなければ、
 採算が成り立つマンション適地なら「仕入」だった。
 ―――――――――――
 金融緩和が各社の借り入れ負担を抑え、在庫を急いで消化しなくても財務負担は重くならなかった。低金利は購入者側の負担も軽くし、需要を下支えした。
 ―――――――――――

 コロナショック = 地価の3割の下落

 いや、地価は下がらないという人達が46%もいるのが不思議。
 地価は、既に、昨年の10月に止まっていた。
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 大和不動産鑑定が5月に行ったアンケート調査では、全用途平均で54%がコロナ収束後の不動産価格がコロナ前よりも下がると答えた。用途別ではホテル(86%)や住宅(57%)などで下落予想が多い。「ホテルでは3割ほど値下がりする物件が出てきてもおかしくない」(国内証券)との指摘もある。
 ―――――――――――

 調整作用  = インバウンド需要の消滅、円安需要の消滅、オリンピック需要の消滅 新たな要因 = 3ヶ月の経済の停止、世界貿易の減少、3密防止の不自由な生活、テレワークでオフイス需要が減少する、リストラや減俸による需要の減少、財政赤字の解消のための増税。旅行や移動という文化の減縮

 調整作用で10%から20%は下落しし、
 新たな要因で10%から20%は下落する。
 つまり、地価の20%下落は当たり前で、40%下落も想定される。

 評価損 = 現実化
 会計士という存在が地価下落を現実化させる。
 ―――――――――――
 大手は「住宅の投げ売りは基本的に行わない」(野村不動産ホールディングスの芳賀真グループ最高財務責任者=CFO)と強気姿勢だが、中堅以下のホテルなどでは影響が顕在化している。トーセイは6日、新型コロナの影響で20年11月期に76億円の在庫評価損を計上すると発表。いちごは20年2月期の連結決算で74億円の販売用不動産の評価損を計上した。
 ―――――――――――

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コロナは終わる

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 コロナを終わらせるのは、
 重症化を防ぐ医療知識ですね。

 高血圧、糖尿病、
 不整脈が無ければ重症化しない。

 免疫の過剰反応を抑える薬を投与し、
 ヘパリン(血液サラサラ剤)を投与する。

      前回のピーク   現状
 入院患者 2300人   487人
 重傷者    54人     5人

 感染したら
 検査を受けて(陽性率5.8%)、
 免疫抑制剤とヘパリンを投与して貰う。
 そうすれば、コロナは、ただの風邪。

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散歩の途中で見かけた長さ1メートルのヘビ

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2020年7月10日 (金)

自然科学における発見

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 3冊の税法雑誌を読んで、

 その中に1つでも
 社会科学の発見があるだろうか。

 税法雑誌に記事を書く人達は、
 言い尽くされた理屈を言葉を変えて語るだけ。

 文章を書くのなら、
 講演会の講師をするのなら、
 オリジナリティが必要です、

 誰も書いてないテーマ、
 誰も語ってない視点に、
 誰も書いてない価値観、

 それが社会科学における発見であり、
 研究発表として価値のある内容です。

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法人税の調査の再開

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 ある地方都市での話しで、
 税務調査を再開したという。

 社長に連絡したところ、
 玄関から先は会社以外の人員を入れてないのに、
 3日間も長時間他人を入れるのは嫌だなあと言われた。

 まともな神経です。
 私なら、税務調査は断ります。

 調査官1人の裏側には5人の家族、10人の飲み仲間、30人の同僚がいます。
 昨日も、犬の散歩で食べ飲み屋をのぞいたら、何人もの人達が酒を飲んでいた。
 不安レベルが低いのか、アルコール依存症なのか、生活環境が低い人達なのか。

 あの中の1人が税務調査に来るとしたら、
 あの中の1人を家族か、友人にする税務職員が来るとしたら、
 私なら、庭にテーブルを出して、そこで調査をして貰います。

 東京での税務調査なんてあり得ません。

 来客が会っても、
 会話を短く切り上げているのに、
 3人の税務職員と3日も過ごす。
 新宿のホストクラブに行くのと同じです。

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自然科学における発見

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 自然科学における発見
 それを実行するためには
 多額の資金と幸運が必要です。

 しかし、
 社会科学における発見は無料で可能です。

 1つの理屈が全体の整合性を完成させる。
 1つの価値観が社会の常識を逆転させる。
 1つの発想が社会に新しい価値観を作り出す。
 1つの知識が自分と仲間の命を助ける。
 1つの視点が平穏な生活を作ってくれる。

 taxMLは、毎日、なにか
 新しい社会科学の発見をしている。
 それら発見が自分の身体の中に定着していく。

 taxMLは、
 常に参加者を募集中。

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2020年7月 9日 (木)

出版予定

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 しかし、それは違うのだ。相続の世界には、相続人を主人公にして当事者の平穏な生活を守る「人間原理」に登場してもらう必要がある。求めるべきは相続人の平穏と満足であって、法定相続分や遺留分侵害額の請求という「民法原理」を守ることではない。遺産を法定相続分で分割すべき義務はなく、相続税の節税という「税法原理」を平穏な生活に優先する必要もない。必要なのは相続人の生活を中心に据えた「人間原理」に基づく遺産分割だ。

 そのような趣旨の一冊が完成します。
 ただ、コロナ事情で出版は数ヶ月先です。

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壁に向かって話す

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 この頃は、
 ネット配信の講演会が多い。

 私には依頼がないのですが、
 仮に、依頼があっても断ります。

 壁に向かって話す。
 それがイメージできません。

 1000人が入る会場に
 200人しか集まらない。

 そのような会場で
 空気に向かって話しをするのも苦痛。
 壁に向かって話す事は苦痛ではないのだろうか。

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賠償金は毎月の受け取り可能

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 受領者側は非課税として、
 支払者側は、支払時の損金なのだろうか。
 ―――――――――――
 交通事故で障害、賠償金は毎月の受け取り可能に 最高裁
 2020年7月9日

 交通事故の被害者が将来得られるはずの収入を賠償金として保険会社から受け取る場合、実際の取り分が大きく減る一括の受け取りではなく、取り分が減らないよう毎月受け取る形にしてもよいか。この点が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第一小法廷(小池裕〈ひろし〉裁判長)は9日、被害者側の意向に沿って毎月の受け取りを認めた一、二審判決を支持した。一括での支払いを主張した保険会社側の敗訴が確定した。

 事故で障害が残った場合、被害者は将来得られたはずの収入が逸失利益として計算され、賠償を受け取れる。一括で受け取る「一時金」方式が慣例とされてきたが、半分以上が利息分として差し引かれるケースもあり、被害者側には「実際の受取額が少なすぎる」との不満があった。

 定期的に一定額を受け取ることで利息分が差し引かれない「定期金」方式を最高裁が認めたことで、交通事故の損害賠償をめぐる裁判や保険実務に影響を与える可能性がある。
 ―――――――――――

 毎月の支払いを選択していたら、
 来月に死亡してしまった。

 年金を何歳から貰うのかと同じ悩みが生じる。

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東京都で224人の感染者

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 検査件数が増えたがための感染者数の増加なのか、
 自粛制限を解除したための感染者の増加なのか。

 感染者数が増えても、
 重症化率、死亡率は減っている。
 コロナが起こす症状と治療法が分かってきている。

 免疫の過剰反応を抑えて、
 ヘパリンを投与し血液をさらさらにする。

 さて、
 再度の自粛を要請すべきか、
 重症化率が下がったので経済を優先するか。

 これは経済でしょう。
 これ以上の自粛は無理ですし、
 貧困は死亡者数を増やします。

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平穏な生活

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 令和の大不況が予想される状況で、
 誰もが平穏な生活をしているのが不思議。

 その理由が分かりました。

 事業経営者も、
 そこに勤めるサラリーマン氏も、
 「自分の責任では無い」のだ。

 いま、テレビで、
 バス会社の専務(社長の奥さん)が
 返済(資金繰り)が出来なくて、
 銀行に電話して猶予を依頼してましたが、
 明るく謝っていた。

 あれは
 自分の責任では無いのだ
 自分だけの不孝では無い、
 仕方の無いことなのだ

 それはサラリーマンも同じですね。

 テレワークは会社の命令、
 リストラされるとしても会社の判断
 そのような環境は自分だけのことでは無い。
 みんな、みんな、同じなのだ。

 いや、しかし、それって
 自己責任で生きてませんね。

 私は、
 全て、自己責任です。

 預金をしていなかった慢心していた自分
 日常が続くと思って借金をしていた自分
 予備プランが構築出来ていなかった自分
 そんな自分が迷惑をかけてしまう妻と子
 他人に語る事が実行できてなかった自分
 バブル崩壊の経験を行かせなかった自分

 何しろ、
 明日の生活は、
 誰の責任でも無く、
 自分の責任です。

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人間心理を知る

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 政策には、
 経済だけでは無く、
 人間心理を知る必要がある。
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 コロナアプリ「陽性」登録は3人 同じ期間の感染者約1200人
 7/8(水)共同通信
 厚生労働省は8日、新型コロナウイルスの感染者と接触した可能性をスマートフォンに通知する「接触確認アプリ」について、検査で陽性となった場合に発行される「処理番号」を入力して登録した利用者は、3日から8日午後5時までで3人だったと明らかにした。国内では同じ期間で約1200人が感染している。アプリのダウンロード数は約610万件。
 ―――――――――――

 610万件のアプリがダウンロードされ、
 1200人が感染しているのに、
 利用者は3人。

 人間心理を理解しない経済政策の典型例。

 コロナの感染検査を受け、
 陽性になったら見舞金30万円を支払う。

 そうすれば感染者は喜んで検査を受けると思う。
 30万円が欲しくてわざわざ感染する人はいない。

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容易ならざる事態

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 政府が、
 後先を考えずにカネをばらまく。

 雇用調整助成金を増額し、
 持続化給付金を支払い、
 国民全員に10万円を支払い、
 ××協力金を支払い、
 医療従事者に各人10万円の交付金を支払う。

 太平洋戦争でも、
 東北大震災でも、
 バブル崩壊でも、
 リーマンショックでも
 確知の水害でも採用しなかったバラマキ。

 これって「容易ならざる事」なのですよね。

 皆さん、
 感染リスクは想定しますが、
 「容易ならざる事」を認識するのは、
 飲食店や、病院経営者などの極一部の人達。

 皆さん自身の生活、あるいは身近な親戚の人達、顧問先について
 夜も寝られない容易ならざる事と恐怖を感じることは無いのですか

 誰でもが平穏な生活をしているのが不思議です。

 サラリーマンの30%はリストラされ
 借金のある事業経営者の30%は倒産し、
 借金をして賃貸ビルを持っている人達も倒産する。

 そのように思うのですが、
 皆さん、恐れも無く、日常の生活を続ける。
 不思議な現象です。

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2020年7月 8日 (水)

コロナの影響

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 病院が赤字で
 看護師さんに賞与が支払えない、
 門前の調剤薬局にも客が訪れない。

 JTBは冬の賞与が無い、
 HISも同様だと思うし、
 そもそも冬まで会社が持つのだろうか。

 テレワークで残業手当が無くなり、
 働いている人達の収入が大きく減少する。

 しかし、
 そんなことは、
 どうでも良いのであって、
 知りたいのは地価は幾ら下がるのか。

 個別の業界、個別の企業の影響は様々だが、
 地価の下落は日本という業界の体温計です。

 私は30%ダウンだと思いますが。

 コロナ前なら
 1億円の現金を
 1億円の土地に変えましたが、

 いま、
 8000万円の現金の方が、
 1億円の土地より価値がある。

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腰痛

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 腰痛というものを初めて経験し、
 学習したことですが。

 日本の女性は腰痛で悩んでますが、
 アフリカの女性は腰痛を知らない。

 日本の女性は道に落ちているモノを拾うときに、
 腰の上の背骨を曲げて拾う。

 アフリカの女性は道に落ちているモノを拾うときには
 腰と足の接続点を曲げて拾う。
 つまり、お尻を尖らしてモノを拾う。

 股関節で折り曲げるのは
 そもそもの機能だからokなのですが、
 何しろ、椅子に座る時は直角に曲げます。

 背骨は真っ直ぐに立っている状態なので、
 背骨を曲げるのは間違い。
 背骨を直角に曲げたら折れてしまいます。

 だから、椅子に座る時は、
 お尻を可能な限る後ろに突き出して座る。
 臍を前に出して、背骨は真っ直ぐに維持する。
 臍の重さを背骨には乗せない。

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原告と被告

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 被告という呼称

 単に、
 頭の悪い弁護士が
 喧嘩を売ってきただけなのだから、
 それを「被告」と呼ぶのは間違いだと思う。

 相手方
 単なる相手方
 もしかして相手方

 そのような呼称にしたら如何だろうか。

 被告人の場合も、
 推定無罪なのだから、

 手続上の被告人
 もしかして被告人

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2冊の暴露本

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 トランプ氏の2冊の暴露本
 翻訳版が登場するのが待ち遠しい。

 大統領という密室の話し、
 トランプという実業家の人生。
 ―――――――――――
 「大学入試で不正をした」
 「不正が生き方の一部」。

 トランプ米大統領のめいメアリー氏が近く出版するトランプ一族の内情を暴露した著書で、トランプ氏を痛烈に批判していることが7日分かった。米主要メディアが本を入手して報じた。14日に発売される見込み。

 メアリー氏はトランプ氏の兄フレッド氏(故人)の娘で臨床心理士。幼少期に厳格な父親から嫌われないように振る舞ったことが、トランプ氏の人格形成に影響したと分析。フレッド氏が自分を守るためにやむを得ず父親にうそをついたのに対し、トランプ氏のうそは「自分を実際よりも良く見せ誇張するためだった」と批判した。
 ―――――――――――

 トランプ氏は、既に、ミイラですね。
 批判されるだけではなく、墓穴を掘り続ける。

 いや、しかし、選挙は、
 投票日の前日まで分かりません。
 死んでいた都知事がコロナで生き返るのですから。

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2020年7月 7日 (火)

コロナの感染者と死者数

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 1日当たりですが、

        感染者    死者
 アメリカ  45283  242 大上昇
 ブラジル  37923 1091 大上昇
 イタリア    223   15  =
 スペイン    442   17  =
 フランス    582   18  =
 イギリス    521  136  上昇
 ドイツ     442    7  =
 インド   22771  442 大上昇
 ロシア    6632  168 大上昇
 インドネシア 1301   49  上昇
 日本      214    1  =

 疑問1 イタリアや、スペインで感染が終わったのは集団免疫(?)
 疑問2 アメリカの死者数がブラジルより少ないのは治療法の開発(?)

 ワクチンが無くても、コロナは終わる。
 その理由が分からないだけです。

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居心地の良い村

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 息子を殺した文科省の役人
 暴走老人
 息子を裏口入学させた文科省の局長
 ―――――――――――
 文科省汚職「加点なくても息子合格」 地裁初公判、元局長ら無罪主張

 私立大支援事業を巡る文部科学省汚職事件で、受託収賄罪に問われた同省科学技術・学術政策元局長の佐野太被告(60)や、贈賄罪に問われた東京医科大前理事長、臼井正彦被告(79)らの初公判が6日、東京地裁であった。全員が無罪を主張し、検察側と全面対決する構図になった。
 ―――――――――――

 1 権力者は失敗にするのか
 2 権力者の失敗は目立つのか。

 2でしょうね。
 息子が引き篭もりになった人達なんて大量に存在し、
 その息子を殺すことになった人達も多いだろう。
 暴走老人なんて毎日のように出現している。
 東京医大にはコネ無しには入学できない。

 私のように
 マスコミにも登場せず、
 権力も、名誉も求めない。
 それが一番に居心地のよい村。

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銀行別のネット率

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 極々、小さな、私の経験ですが

 三井住友のネット率が80%だとしたら、
 三菱UFJのネット率は60%程度です。

 もし、
 都市銀行に口座を開設するのなら
 三井住友がお奨めです。
 ―――――――――――
 大手銀、店舗業務を効率化 三井住友、全支店に予約制 手続き、ネット利用拡大
 今日の日経新聞
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 コンピューターシステムの統合が
 完了しているか否かの違いだと思います。

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2020年7月 6日 (月)

法科大学院制度

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         受験者数  予備合格 最終合格 合格率
 予備試験  1万2780人 394人 315人 81.8%
 ロースクール  4081人     1187人 29.1%

 ―――――――――――
 東京弁護士会の機関誌
 LIBRA 2020年7・8月号

 令和元年の予備試験の志願者は1万4494人おりまして、実際の受験者は1万2780人で、このうち394人が予備試験に合格しました.そして、この394人のうち385人が司法試験を受けて、短答試験は何と381人という、ほとんど100%に近いような数字で合格しています。最終的にも315人が合格しており、予備試験資格の受験生は81.8%が司法試験に合格しているという状況になっています。

 これに対して、ロースクールの修了生は4081人が受けて、最終合格は1187人ですので、合格率は29.1%であり、予備試験資格の合格率81.8%と比べると、大きな乖離が生じてしまっています。
 ―――――――――――

 座談会の出席者は
 ロースクールの教授職の弁護士。
 だから職域を守る発言が目立ちます。

 これって
 税理士資格付与の
 大学院の教授が語る言葉と同じ。

 「法科大学院で教育を受けた学生は、考える方法を身に付けるよう」
 ―――――――――――
 P9

 法科大学院で教育を受けた学生は、考える方法を身に付けるよう意識的にカリキュラムの中でプロセスとして教育しています。そこで、それを受けているか、受けていないかは、その後の法曹としての仕事の仕方あるいは情報の取り方、使い方に深いところで影響するのではないか。法曹養成基礎教育のあり方の差が出るのではないかと、思うところです。
 ―――――――――――

 アホだね。
 考える力があれば、
 試験の合格率も高く、試験合格も早く、実務への適応力も高い。

 その差が
 81.8%と
 29.1%なのですから。

 考える力は、
 予備試験組の方が3倍も高い。

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ANAと任天堂の違い

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 もう1人を追加しなければ
 ―――――――――――
 ウィズコロナの企業経営
 上級論説委員 西條都夫

 もう1人はANAホールディングスの片野坂真哉社長。コロナ危機が始まると、すぐに資金の確保に動き、5月末までに手元流動性を1兆円近く積み増した。リーマン・ショック時に日本航空の動きが鈍く、最後は破綻に追い込まれたのとは対照的だった。

 非常時には利益や顧客満足度といった平時の指標は意味を失い、何よりキャッシュが重要だ。そんな基本原理に忠実なアクションだった。
 ―――――――――――

 いや、しかし、
 ANAの社長さんは泥縄だ。

 任天堂や
 トヨタ自動車は
 平時から予備プランとして現金を蓄えている。

 ゲームのアイデアが登場しない場合に備えた予備プラン。
 アクセル問題で恐怖を味わった経営者の予備プラン。

 5分類すれば

 アクセルを思いっきり踏み込めば一番になれる(アパホテル)。
 経営のやり方こそが経営者の存在価値(ダイエーと星野リゾート)
 経営は文化を創る存在(西友ストアーの堤清二氏)
 手元の現金こそが重要(泥縄方式のANAの社長)
 現金こそが予備プラン(任天堂とトヨタ自動車の社長)

 日産自動車なんて「カス」は論評の対象外。

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星野リゾートとアパホテルの違い

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 星野リゾートと
 アパホテルの経営者の違い。
 ―――――――――――
 ウィズコロナの企業経営
 上級論説委員 西條都夫
  …… 省略 ……

 1人目は星野リゾートの星野佳路代表だ。5月12日に社内サイトを開いた同社の社員はびっくりしたに違いない。そこには「我が社の倒産確率は30%」と題する星野代表のブログが載っていた。

 なぜこんな物騒な文章を書いたのか。「危機の局面では『正直さ』が一番大切だから」と星野代表はいう。客足の激減で倒産を心配しない社員はいない。そこで今期の減収幅と経費削減の進捗、そして新規の資金調達の可否という3つの変数で会社の先行きを27パターンに分類し、30%という数字をはじき出した。
 ―――――――――――

 アパホテルの経営者が語っていた。
 違法建築が問題になり、金融機関から一斉に資金が引き揚げられた。
 投資用に取得していた土地を全て処分して返済に充てた。
 その後、リーマンショックが起きて、
 安値で土地が再取得できた。

 コロナの軽症者用のホテルを提供した。
 予約者を他のホテルに移動し、
 テナントに休業して貰い、
 従業員の納得を得る。
 ホテルのイメージもあって重要な決断だが、
 しかし、社会に恩返しをするのも経営者の役割。
 経営者は、何か、見えなモノに見られている(そんな趣旨)。

 つまり、
 数学的に経営を考える星野リゾートと、
 神がかりに経営を考えるアパホテル。

 30%の確率で倒産しますと語る経営者と、
 何らかの時の流れで救済されると考える経営者。

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西友とダイエーの違い

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 西友ストアーは駅前の地主に建物を建てさせて賃借した。
 ダイエーは、自社で不動産を取得し、それを店舗にした。

 地価上昇の時代、
 西友ストアーが繁盛することで、
 その地域の地価が上がり、それにつれて家賃が上がる。
 自分の首を絞めるのが西友スキームだった。

 ダイエーは、
 駅の反対側に店舗を取得し、
 ダイエーが反映することで地価が上がり、担保価値が増える。
 その担保価値を利用して、
 さらに出店するのがダイエースキームだった。

 そして、 
 地価が逆転した。

 東横インと、
 アパホテルのビジネスモデルに似ている。

 東横インは、地元の地主に建物を建てさせる。
 アパホテルは、自前でホテルを建築する。

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2020年7月 5日 (日)

文明度の違い

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 一箇所で60人の感染者が出せる。
 ―――――――――――
 鹿児島県では4日、32人の新型コロナウイルス感染が確認された。県と鹿児島市が発表した。うち少なくとも30人はクラスター(感染者集団)が発生したとみられる鹿児島市の繁華街・天文館のショーパブ「NEWおだまLee男爵」の関連。県内の感染者は計85人となり、うちショーパブ関連が60人を超えた。
 ―――――――――――

 東京には、
 鹿児島の一箇所が、
 1000箇所はあると思う。
 東京都の感染者は極端に少ない。

 しかし、
 いまどきショーパブなどに行く人達がいるのだろうか。

 1 地方都市は、コロナに対する危機感が薄いのか。
 2 地方都市の年寄りは時代に対する感性が薄いのか。

 鹿児島や、
 小樽の感覚だったら、
 東京の感染者は1万人でも少なすぎる。

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熊本国税職員を懲戒免職

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 税務職員の相続税にも調査が入るのですね。
 ―――――――――――
 相続税など2800万円申告逃れ 熊本国税職員を懲戒免職
 2020/7/3

 熊本国税局は3日、本来払うべき相続税など計約2800万円を払っていなかったとして、同局に勤務する50代の男性職員を同日付で懲戒免職処分にしたと発表した。国家公務員法で定める信用失墜行為に当たると判断した。
 ―――――――――――

 相続税の納税地と、
 税務職員の勤務地が違ったのだろうか。

 仮に、調査が入っても、
 更正処分などに至らず、
 闇から闇への修正申告で済ませてしまうはず。
 それが組織防衛だと思います。

 報道されたのが事実なら、
 まさに税務署は公明正大な組織。

 あるいは、
 よほど嫌われていた税務職員だったのか。

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2020年7月 4日 (土)

座標で測量する

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 いま土地家屋調査士は座標で測量します。
 座標って北緯と東経かと思ってましたが、
 それって違うと。

 仮に、
 豊島区の場合なら、
 お役所が何ヵ所かの基準点を置いている。
 その基準点からの座標だそうです。

 45.345
 そんな数字だったので「5」は何ミリかと聞いたら、
 45.34598766と測量できるのだと。

 熊本で土地が移動する地震があった。
 あそこは列島プレートのせめぎ合う土地です。
 だから、地震の度に、土地がズレる。
 そのズレなどは基準点からの座標で測量できる。

 いや、しかし、地震があったら
 基準点の座標は書き替える必要があるのですね。

 土地家屋調査士と雑談した知識2です。
 雑談をしなければアホになる。

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土地家屋調査士が独立する

Img_3203

 土地家屋調査士は高額な機械を必要とする。
 幾らぐらいなのかを聞いたら350万円だと。

 いま、3Dで測量できる機械もあり、それは高額。
 3Dは崖地の測量かと思ったら、ビル内の測量。
 壁や天井にレーザーを飛ばして3D図面を作るとか。

 土地家屋調査士と雑談した知識3です。
 雑談をしなければアホになる。

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